Güvenli Yarınlar İçin Dönüşüm!
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Hizmeti
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı, Maya Proje Gayrimenkul Yatırım olarak gayrimenkul sahiplerinin riskli yapılarını güvenli, modern ve değerli hale getiren kapsamlı bir hizmettir. Eski binaların yenilenmesiyle yaşam kalitesini yükseltirken, şehirlerin sürdürülebilir kalkınmasına katkı sağlıyoruz. Özellikle büyükşehirlerde yatırım yapmak isteyen ya da mevcut mülklerini değerlendirmek isteyen müşterilerimiz için stratejik çözümler sunuyoruz.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı, tapu işlemlerinden imar planlamasına, belediye süreçlerinden müteahhit seçimine kadar tüm aşamalarda yatırımcıların yanında oluyor. Maya Proje Gayrimenkul Yatırım olarak, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlayarak, mülklerin piyasa değerini artıran yenilikçi projelerle daha yüksek yatırım ve kira getirisi sağlıyoruz.
Hizmetimizin Aşamaları
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Nedir?
Kentsel dönüşüm danışmanlığı, yapıların depreme dayanıklı hale getirilmesi ve yaşam alanlarının modernize edilmesi amacıyla başlatılan dönüşüm sürecinde kişilere veya kurumlara profesyonel rehberlik sunan bir hizmettir. Bu danışmanlık, yalnızca teknik değil hukuki ve ekonomik yönleriyle de kapsamlı bir destek sağlar.
Danışmanlık süreci; binanın riskli yapı tespitinden, tapu işlemlerine, belediye ve Çevre Şehircilik Bakanlığı süreçlerinden müteahhit anlaşmalarına kadar pek çok detayı kapsar. Bu hizmet, mülk sahiplerinin haklarının korunmasını ve dönüşüm sürecinin hızlı ve doğru bir şekilde yürütülmesini hedefler.
Ayrıca kentsel dönüşüm danışmanlığı sayesinde mülk sahipleri, sürecin her adımında bilgi sahibi olur, yanlış karar alma riskinden uzaklaşır ve süreci profesyonel şekilde tamamlar. Böylece hem zamandan hem de maddi kaynaklardan tasarruf edilmiş olur.
Kimler Bu Hizmeti Almalı?
1
Deprem riski taşıyan binalarda oturan mülk sahipleri
2
Tapuda hisseli ya da çok malikli gayrimenkul sahipleri
3
Dönüşüm sürecinde hukuki ve teknik destek almak isteyenler
Sıkça Sorulan Sorular (SSS) - Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Evet, kentsel dönüşüm sürecine başlanabilmesi için öncelikle binanızın riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekmektedir. Bu tespit, yetkili kurum ve kuruluşlar tarafından yapılır ve resmi raporlarla belgelenir. Riskli yapı raporu, sürecin yasal dayanağını oluşturur.
Danışmanlık hizmetimiz, sürecin en başından itibaren devreye girer. Risk tespiti, maliklerle iletişim, proje hazırlığı, müteahhit seçimi, sözleşme hazırlığı ve inşaat süreci dahil olmak üzere tüm aşamalarda profesyonel destek sağlıyoruz.
Evet, hisseli tapulu taşınmazlar için de danışmanlık hizmeti veriyoruz. Hissedarların iletişimi, onay süreçleri ve ortak karar alma mekanizmaları gibi karmaşık durumlarda profesyonel yönlendirme büyük önem taşır.
Riskli yapı raporu bulunan yapılar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kira yardımı, kredi desteği ve vergi muafiyetleri gibi çeşitli devlet destekleri sağlanmaktadır. Başvuru sürecinde tüm evrak ve işlemler tarafımızdan takip edilmektedir.
Müteahhit seçimi tamamen mülk sahiplerinin tercihine bağlıdır. Ancak, biz güvenilir, referanslı ve tecrübeli müteahhit firmaları size sunar; karşılaştırmalı değerlendirme yapmanıza yardımcı oluruz. Sözleşme aşamasında da haklarınızın korunması için danışmanlık sağlarız.
Sürecin süresi binanın durumuna, malik sayısına ve projenin büyüklüğüne göre değişiklik gösterse de ortalama olarak 12 ila 24 ay arasında tamamlanmaktadır. Planlama, izinler ve inşaat dahil tüm aşamalar profesyonelce yönetildiğinde bu süreler minimuma iner.
Hemen Bize Ulaşın!